Kira Vergisi Hesaplama

Kira vergisi, sahip olunan konut ve işyeri için her yıl ödenmesi ile yükümlü olunan vergi türüdür.

Kira vergisi gayrimenkulun konut veya işyeri olmasına bağlı olarak değişmektedir. Hesaplama yaparken yıllık kira miktarından istisnaya tabi olan kısımlar çıkarılır. Kalan kısım için ise giderler matrahtan düşülür ve vergiye tabi olan miktar bulunur. Bu tutara göre de vergi dilimlerine göre ödenecek vergi miktarı hesaplanır. Yıllık beyannameden dolayı da ek olarak damga vergisi ödenmektedir.

İstisna tutarı, yıllık elde edilen kira gelirinden düşülerek vergiye tabi olan miktar hesaplamak için kullanılır. İstisna tutarı yıllara göre değişiklik gösterebilir.

Kira vergisi yıllık kira geliri üzerinden hesaplandığını söylemiştik. Hesaplanan tutar 2 eşit taksit olarak ödenebilir. Birinci taksit mart ayında ödenirken, ikinci taksit temmuz ayı içinde vergi dairelerine veya anlaşmalı bankalar vasıtasıyla ödenebilir.